Chcę wynająć » Wynajem krok po kroku
Zgłoszenie do wynajmu
Zgodnie z obowiązującą Ustawą o gospodarce nieruchomościami zgłoszenie przez Klienta oferty wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Klient odwiedzając po raz pierwszy firmę VICTUS, przy pomocy pośrednika wypełnia formularz zgłoszenia oraz podpisuje umowę pośrednictwa. Istnieje możliwość doradzenia klientowi w kwestii ceny wynajmu zgłaszanej nieruchomości. Najlepszym rozwiązaniem dla obu stron jest umowa z prawem wyłączności. Oferta zgłoszona przez klienta w firmie VICTUS pojawi się po jej opracowaniu w systemie MLS zrzeszającym około 500 licencjonowanych biur pośrednictwa z całej Polski.
Dlaczego umowa na wyłączność w kancelarii VICTUS?
- tylko jeden pośrednik odpowiada za losy Państwa nieruchomości,
- kontaktują się Państwo z pośrednikiem znanym z imienia i nazwiska, który dobrze zna Państwa sytuację,
- klient ma jednoznacznie określone komu i w jakiej wysokości zapłaci wynagrodzenie - unika więc ewentualnych problemów z wycofaniem oferty z innych biur lub płacenia wynagrodzenia za wcześniejsze rozwiązanie umowy z innymi pośrednikami,
- w naszym wspólnym interesie jest przeprowadzenie transakcji jak najszybciej i jak najbezpieczniej,
- unikają Państwo dzwoniących, anonimowych pośredników, którzy zabierają Państwu sporo czasu,
- unikają Państwo pielgrzymek przypadkowych klientów,
- 300 procentowe zainteresowanie pośrednika Państwa nieruchomością (nikt z nas nie chce pracować bez jakiejkolwiek gwarancji wynagrodzenia za wykonywanie czynności, uzyskane z wynajmu wynagrodzenie jest motorem do intensywnej pracy),
- lepsza reklama (wiedząc, że jako jedyni posiadamy daną ofertę możemy bez obaw przeznaczać wyższe nakłady na reklamę),
- usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości, wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Wizja lokalna
W terminie uzgodnionym z klientem spotykamy się na nieruchomości celem fachowego opisania parametrów technicznych i użytkowych, zrobienia zdjęć, nakręcenia filmów, umieszczenia reklam na obiekcie zgłoszonym do wynajęcia. Dodatkowo na zlecenie klienta wykonujemy świadectwo charakterystyki energetycznej, wymagane prawem od 1 stycznia 2009 roku.
Poszukiwanie najemcy
Celem znalezienia potencjalnego chętnego korzystamy z bazy klientów firmy VICTUS, jak również wspieramy się w swoich działaniach innymi licencjonowanymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Państwa oferta umieszczona zostanie oprócz bazy danych VICTUS i na stronie www.victus.zgora.pl również w innych biurach nieruchomości zrzeszonych w systemie MLS (około 500 biur z całej Polski), na gablocie reklamowej, znanych portalach internetowych, ulotkach, folderach. Wysyłamy również oferty do naszych stałych klientów, którzy poszukują nieruchomości do wynajęcia dla swoich pracowników.
Oglądanie nieruchomości
Wizyty z potencjalnymi najemcami, zarejestrowanymi wcześniej w bazie danych VICTUS oraz w innych licencjonowanych biurach należących do systemu MLS odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z wynajmującym.
Znaleźliśmy chętnego
Klient zainteresowany wynajęciem nieruchomości składa w VICTUS swą propozycję cenową, która zostaje Państwu przekazana celem jej zaakceptowania. W celu przeprowadzenia negocjacji klient ma możliwość skorzystania z naszej pomocy, jak również spotkania się z najemcą w siedzibie naszej firmy. Pomagamy Państwu w przygotowaniu umowy najmu oraz sporządzamy świadectwo charakterystyki energetycznej.
Po podpisaniu umowy najmu...
nasza kadra dalej dla Państwa pracuje. Na życzenie klienta sporządzamy protokoły zdawczo-odbiorcze, pomagamy w złożeniu dokumentów we właściwych instytucjach.
Ostatnia aktualizacja: Po 21.10.24 | 09:51
